Участок ровный, прямоугольный, на территории участка нет леса и кустарников, в настоящее время обрабатывается (зерновые), находится в 150 м от трассы Устюг-Талое, не доезжая 3 км до Золотой Горки, пригодится под создание или расширение фермерского хозяйства (картофель, овощи и т.д.). В самой ближайшей перспективе будет вестись строительство ЛЭП вдоль дороги к соседним дачным поселкам (вокруг).
Данный участок можно использовать как перспективу создания дачного поселка. Место красивое, живописное, рядом лес. Чистый воздух вдали от загазованного Красноярска. В Талом и Устюге - вся социальная инфраструктура.